Dunaparti wellness, napfényes otthon- ELADVA
Leírás
***DUNAPARTI WELLNESS, NAPSÜTÉSES OTTHON***
A XIII. kerület egyik LEGKEDVELTEBB részén, a Népfürdő utcában, a SAJÁT WELLNESS KÖZPONTTAL rendelkező Riverloft Apartmanházban eladó egy REMEK ELOSZTÁSÚ, NEGYEDIK EMELETI, LIFTES, CSENDES, minden KÉNYELMI FUNKCIÓVAL felszerelt, NAPFÉNYES, gyönyörűen rendezett kertre néző, 70 m2-es, nappali-konyha-étkező + 2 hálószobás, 13 nm-es TERASZOS lakás.
Igazi modern otthon igényes környezetben, tökéletes állapotban, a mai aktív életmód minden kényelmével!
A LAKÁS:
ELRENDEZÉSE TÖKÉLETES, 70 m2-en EGY NAPPALI, KÉT HÁLÓSZOBA, FÜRDŐ és KÜLÖN WC került kialakításra.
A lakásba lépve az ELŐSZOBÁBA érkezünk, ahonnan tovább haladva a kényelmes, tágas NAPPALIBA érünk, mely kellemes családi vagy baráti összejövetelek helyszíne lehet.
A bejárat mellett helyezkedik el az újonnan beépített, teljes körűen gépesített, minden igényt kielégítő KONYHA. A nappali-konyha teréből láthatjuk a meghitt, kettesben töltött vacsorához, vagy nagyobb társaságnak is alkalmas ÉTKEZŐT. A TERASZ innen is és mindkét hálószobából megközelíthető!
A lakás jól átgondolt térszervezésnek köszönhetően az intim szféra a KÉT HÁLÓSZOBÁVAL, KÁDAS FÜRDŐVEL , KÜLÖN WC-vel egy külön folyosón közelíthető meg.
Bár a hálószobák önmagukban is ideális méretűek, van elegendő HELY TÁROLÁSNAK, a folyosón található egy nagy méretű GARDRÓB, ami rengeteg holmit elrejt.
A déli tájolású TERASZ a csendes, gondozott belső kertre nyílik, mely által nyáron akár plusz helyiségként funkcionál napsütéses reggelihez vagy hangulatos vacsorákhoz.
A ház lakói számára a mindennapi felfrissülést és wellness élményt a tulajdonosok számára fenntartott, házon belülről is megközelíthető WELLNESS és FITNESS központ nyújtja.
A lakás KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN van. A villany- és vízvezetékek hibátlanok, a 2021-es FELÚJÍTÁS alkalmával pedig megtörtént a teljes lakás festése, tapétázása, parketta csiszolás, új fürdőszobai szaniterek, konyhabútor és konyhagépek beszerelése. A lakás fűtése és melegvíz ellátása házközponti kazánnal történik, egyedi méréssel. A nyári kellemes hőmérsékletről KLÍMABERENDEZÉS (3 éves) , illetve a hálószobákban MOTOROS REDŐNY, a nappaliban motoros napháló gondoskodik. Ezek mindegyikén megtörtént a szükséges éves karbantartás, hibátlanul működnek. A klímaberendezés fűtésre is alkalmas.
A lakáshoz TÁROLÓ ( 2,5 millió Ft) és TEREMGARÁZS beállóhely (5 millió Ft) vásárolható.
A HÁZ:
A lakás 2007-ben épült RIVERLOFT Apartmanház negyedik emeletén található. A házzal egybeépült Riverloft irodaházak épülete műemlék. A ház pénzügyileg rendezett, tiszta, folyamatosan karbantartott.
A folyamatos állagmegóvás mellett minden szükséges felújítást is elvégeznek, mint pl. a vízvezetékek cseréje 2016-ban, illetve a liftek belső burkolatának felújítása 2020-ban.
A KÖRNYÉK:
A lakás a kerület egyik legkedveltebb részén, Vizafogón, a Riverloft Apartmanházak egyik épületében található, KÖZVETLENÜL A DUNA PARTON.
Kiváló az infrastruktúra: oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, szórakozási lehetőségek a közvetlen közelben.
A nyugodt, biztonságos, parkosított környék és a nyüzsgő belváros közelségének tökéletes ötvözete.
A tömegközlekedés is kiváló: 3-as metró, 115 busz, 75, 79 troli és az 1 villamos állnak rendelkezésre.
A KÖLTSÉGEK:
Kedvezőek a fenntartási költségek. A közös költség 46.000 Ft, mely tartalmazza az alábbiakat: takarítás, kertész, felújítási alap, úszómester, wellness használat (!), karbantartás, szemétszállítás, közös képviselet díja, üzemeltetés díja, közös világítás, stb.
A vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszoba berendezései, valamit a beépített szekrény, klíma berendezés és a világító testek.
A bútorok és dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján elérhetőek.
Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a szépet,
a minőséget, a nyugalmat, kényelmet és ugyanakkor a belváros mozgalmasságának közelségét.
Ha Ön nem kíván felújítással bajlódni és már holnap
élvezni szeretné e lakás minden kényelmét,
akkor megtalálta álmai otthonát!
Ha BEFEKTETÉSBEN gondolkodik, megtalálta a lakást,
amely gyors megtérülést rejt, KÖNNYEN KIADHATÓ.
Azonnal költözhető, tehermentes, a lehető legjobb ajánlat a piacon!
KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY: 89,9 M Ft
Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken!
tel: 0630/2941296
Professzionális fotók
Alaprajzok
Jöjjön el, nézze meg az ingatlant és győződjön meg róla, hogy a valóságban még szebb, mint a képeken!
Várjuk jelentkezését, akár hétvégén is!
Jenőfi Réka Vitális-Pintér Veronika
tel: 0630/2941296
Hívjon vagy kérjen visszahívást az alábbi űrlap kitöltésével!
