Tökéletes családi otthon csodás kerttel

Leírás

***A TÖKÉLETES családi otthon TÜKÖRHEGYEN***

Törökbálint legkedveltebb részén TÜKÖRHEGYEN eladó egy GYÖNYÖRŰ parkosított KERTTEL, nagy TERASSZAL, DUPLA GARÁZZSAL rendelkező 220 nm-es NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐS, 5 hálószobás, 3 fürdőszobás csendes, önálló CSALÁDI HÁZ. 

Igazi családi otthon, egy IDILLI KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, karnyújtásnyira Budapesttől, mégis messze a város zajától.

A HÁZ

A ház ELRENDEZÉSE TÖKÉLETES. A 220nm-es alapterület KÉT SZINTEN helyezkedik el. 5 hálószoba és 3 fürdőszoba, valamint egy külön WC található az ingatlanban. 

A földszintre a főbejáraton vagy a garázson keresztül juthatunk be, és egy előszobába érkezünk. Innen a kényelmes NAPPALI és ÉTKEZŐ terében találjuk magunkat, ami hatalmas ablakokkal néz a csendes kertre. A nappaliban a KANDALLÓBA begyújtva igazán nyugodt és pihentető estéket tölthetünk el a hideg téli napokon. Az étkezőben egy hat személyes asztal kapott helyet, ami bővíthető, így akár egy NAGYOBB CSALÁD, 8-10 FŐ is kényelmesen leülhet egy közös ebédhez vagy vacsorához.

A KONYHA az étkezőből nyílik, ami teljeskörűen gépesített, minden igényt kielégít, új konyhagépekkel, nagy pult felületekkel, ablakkal a kertre. A konyhából nyílik egy kamra is, mely kényelmes megoldás nyújt a tárolásra. 

A földszinti előszobából jobbra indulva, a közös helyiségektől elszeparálva kapott helyet a VENDÉG VAGY DOLGOZÓSZOBA, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy külön WC is.

Az emeletre az elegáns kovácsoltvas korláttal és tölgyfa lapokkal burkolt lépcsőn keresztül jutunk, ahol megérkezünk egy VILÁGOS ÉS TÁGAS ELŐTÉRBE. Innen nyílik 4 HÁLÓSZOBA, egy ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA WC-vel, egy TÁGAS, KÁDAS FÜRDŐSZOBA és egy MOSÓKONYHA szintén WC-VEL. 

A földszinten a DÉLNYUGATI tájolású  TERASZRA A NAPPALIBÓL léphetünk ki és azonnal  a csodaszép intim kertben találjuk magunkat. A 25 nm-es terasz tavasztól őszig akár plusz helyiségként funkcionál napsütéses reggelikhez vagy hangulatos vacsorákhoz, baráti összejövetelekhez.

A 700 NM-ES SAROKTELKEN  saját forrásból táplálkozó hangulatos KERTI TÓ található és a tökéletes kerti partik elengedhetetlen kelléke, EGY KEMENCE is helyet kapott. A nagy gonddal ápolt csodás kertben a KIÉPÍTETT ÖNTÖZŐRENDSZER  és vakondháló gondoskodik a zöld fűről egész évben. 

home staging részlet étkező
home staging részlet nappali
home staging részlet háló
home staging tbálint terasz

A HÁZ KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN van. A folyamatos karbantartásnak és felújításnak köszönhetően a villany- és vízvezetékek hibátlanok, a helyiségek frissen festettek, a hálószobákba új parketta került. A fürdőszobák teljes felújítása során új szaniterek, burkolatok kerültek beépítésre. Megújult a konyha, minden konyhagép új és hibátlan. 

A lakás fűtése és melegvíz ellátása gázkazánnal történik, radiátoros és padlófűtéssel is rendelkezik a ház. Minden helyiség külön termosztáttal vezérelhető. A ház néhány éve 10 cm HŐSZIGETELÉST kapott. Felújításkor a felső szinten a legmodernebb hőszivattyús hűtő-fútő KLÍMA berendezés került beszerelésre minden szobában, így a legnagyobb melegben és téli hidegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A ház fűtése önmagában is nagyon gazdaságos, a modern klímaberendezésnek köszönhetően még kedvezőbbek a fenntartási költségek téli és nyári időszakban is.

A házhoz tartozik egy 28nm-es GARÁZS, ugyanekkora PINCE és egy 7nm-es BICIKLI TÁROLÓ is. 

KÖRNYÉK

A környék a BÉKE és a NYUGALOM szigete. Családi házakkal beépített terület, ahol nincs átmenő forgalom, az utcákon csak az ott lakók autói haladnak el. Igazi kertvárosi hangulat, TÖKÉLETES GYERMEKES CSALÁDOK számára. 

A közelben található  játszótér, 500 méterre óvoda és 2 km-re iskola. Remek KIKAPCSOLÓDÁSI és SPORTOLÁSI lehetőséget nyújt a Törökbálinti Sportközpont uszodával, edzőtermekkel, squash pályával és a törökbálinti tó, ahol a különböző vizisportoknak hódolhatnak a szerelmesei. A közelben található Anna-hegy remek kirándulási lehetőséget kínál. 

KÖLTSÉGEK

A ház teljes fenntartási költsége havonta 60 ezer Ft, mely tartalmazza az alábbiakat:  gáz, víz, villany, szemétszállítás. A telek saját kúttal rendelkezik illetve ettől független helyi forrás táplálja a kerti tavat. Ezek vize biztosítja a teljes kert locsolásást. 

A vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszoba berendezései. 

 A bútorok és dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján elérhetőek.

Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a szépet, 

a minőséget, a nyugalmat, kényelmet, aki a családjának egy idilli otthont keres,

ahol a legnagyobb nyugalomban cseperedhetnek fel a gyerekek.

Ha Ön már holnap élvezni szeretné e ház minden kényelmét,

akkor megtalálta álmai otthonát!

 

Azonnal költözhető, tehermentes, a lehető legjobb ajánlat a piacon!

 

KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY: 196 M Ft

Jöjjön el, nézze meg, a ház még szebb élőben, mint a képeken!

tel.: 0630/294-12-96

Alaprajzok

földszinti alaprajz törökbálint
emelet alaprjaz törökbálint
földszint berendezett törökbálint
emelet berendezett törökbálint

Jöjjön el, nézze meg az ingatlant és győződjön meg róla, hogy a valóságban még szebb, mint a képeken!

Várjuk jelentkezését, akár hétvégén is!

Jenőfi Réka              Vitális-Pintér Veronika

tel: 0630/2941296

vagy hívja értékesítő kollégánkat a fenti elérhetőségen!

Hívjon vagy kérjen visszahívást az alábbi űrlap kitöltésével!

réka vera brassó

 

1. Töltse ki az űrlapot!

Adja meg az elérhetőségét, hogy felvehessük Önnel a kapcsolatot!

 

2. Adja meg, milyen ügyben keres és mikor hívhatjuk!

Válasszon egyet a lehetőségek közül!

 

3. Kattintson a “Visszahívást

kérek” gombra, és kész is van!

Várja a jelentkezésünket és mindent megbeszélünk!